Wpisy oznaczone ‘dworki’

Jak wygląda dom nowoczesny?

Autor: , 12 stycznia, 2011, Brak komentarzy

Projekty domów również ulegają modzie. Zmieniają się trendy architektoniczne, a projektanci wychodząc naprzeciw oczekiwaniom inwestorów, tworzą nowoczesne domy, na które coraz częściej decydują się budujący.

Dotychczas najbardziej popularne były domy z poddaszem, które wyglądały jak szlacheckie dworki, pasujące do klimatu i krajobrazu wsi czy terenów podmiejskich, gdzie najczęściej planowana jest budowa domu. Jednak zarówno styl życia inwestorów, który przez ostatnie lata ewoluował, jak i coraz bardziej restrykcyjne zalecenia dotyczące technologii budowy, zmieniają wygląd budynków, a co za tym idzie i polskich gmin.

Jak wygląda dom nowoczesny?

Jak wyglądają nowoczesne domy?

Dzisiejszy inwestor coraz rzadziej patrzy na koszt budowy domu, bardziej interesuje go późniejsze użytkowanie budynku. Koszty ogrzewania i prądu, biorąc pod uwagę coraz wyższe i stale rosnące ceny energii, sprawiają, że częściej zastanawiamy się, co to naprawdę oznacza dom energooszczędny.

30 czy nawet 50% mniejsze rachunki za ogrzewanie gazowe to dane, które skłaniają inwestorów do szukania energooszczędnych rozwiązań. Dlatego najchętniej wybierane dziś projekty domów są prostą i zwartą bryłą, pokrytą jedno- lub dwuspadowym dachem. Oszczędność niestandardowych elementów konstrukcyjnych budynków wpływa na lepszą jakość izolacyjności cieplnej przegród budowlanych. Projektowanie domów ma na celu zmniejszenie powstawania w nich mostków cieplnych, przez które ucieka cenna energia. Odpowiednio grube warstwy izolacji termicznej i zastosowanie wysokiej jakości materiałów budowlanych to jeden z ważniejszych czynników przy powstawaniu domu.

Im prostsza jest jego konstrukcja, tym łatwiej osiągnąć cel. Projekty dworków z dekoracyjnymi wykuszami, lukarnami, wystającymi okapami dachu, często wielospadowego, z fasadą kolumienek wokół elewacji to przeszłość, na którą kuszą się dziś jedynie miłośnicy tradycji. Ci, którzy myślą o przyszłości, swoich finansach i środowisku – decydują się na nowoczesne rozwiązania, które oferują domy energooszczędne.

Styl życia inwestorów sprawia, że i funkcje pomieszczeń są inaczej przewidziane niż było to dotychczas. Najpopularniejsza aranżacja wnętrz to otwarte przestrzenie na parterze, łączące kuchnię, salon i jadalnię w jedno duże pomieszczenie, piętro zostawiając na strefą nocną. Domy nowoczesne nie mogą się również obejść bez dodatkowego pokoju, który przeznaczony jest na gabinet czy domowe biuro, w związku z tym, że coraz częściej pracujemy w domu.

Oczywiście najczęściej szukane są domy parterowe z garażem, np. Kwarc z garażem, chociaż jednostanowiskowy garaż zaczyna być niewystarczający dla dzisiejszej 4-osobowej rodziny i na etapie adaptacji projektu często zlecane jest powiększenie budynku o dodatkowe miejsce.

To, że projekty nowoczesnych domów mają prostą i zwartą bryłę, nie oznacza, że nie mogą być atrakcyjne wizualnie. Dużą wagę przywiązuje się do wyboru materiałów elewacyjnych, stawiając na oryginalne rozwiązania z klinkieru, kamienia, drewna i szkła. Daje to bardzo ciekawe efekty, a przy tym doskonale komponuje się zarówno z zabudową miejską, wśród wieżowców i bloków, jak i sielskim klimatem wsi.

Nowoczesne otwarte przestrzenie

Autor: , 18 grudnia, 2010, Brak komentarzy

Projekty domów nowoczesnych mają charakterystyczną konstrukcję i bryłę. Również w środku aranżacja wnętrza i ich rozmieszczenie odbiega nieco od tego, co proponują np. projekty dworków. Nowoczesne domy przeznaczone są dla ludzi o mniej tradycyjnym stylu życia.

Jeśli chodzi o projekty domów nowoczesnych to architekci nie mają na uwadze technologii ich wykonania. Nawet klasyczne dworki nawiązujące do szlacheckiej tradycji polskiego domu są wykonane zgodnie z najnowszymi technologiami, z zastosowaniem wysokiej jakości materiałów budowlanych oraz nowoczesnych urządzeń w wyposażeniu.

Modernizm we wnętrzach i konstrukcji opiera się na rozwiązaniach architektonicznych. Domy jednorodzinne ulegają modzie, jak wszystkie dziedziny naszego życia. Obecnie „na tapecie” są domy otwarte.

Nowoczesne otwarte przestrzenie

Otwarty dom ma symboliczny wymiar, oznaczający gościnność. Jeśli chodzi jednak o architekturę, to plany domów są tak przygotowane, by tylko część najbardziej intymnych pomieszczeń, była ukryta za drzwiami. Najczęściej są to sypialnie, pokój dziecka no i oczywiście łazienki. Dla komfortu i spokoju domowników zamyka się również pomieszczenia gospodarcze, by ograniczyć np. głośność pracy kotła grzewczego.

Pozostałe wnętrza stanowią otwartą przestrzeń, bez ścianek działowych, podziałów. Zatarta jest także pełniona przez nie określona funkcja. Dotychczas kuchnia była… kuchnią. Dziś jest elementem pokoju dziennego, połączonego z jadalnią. To sprzyja zacieśnianiu więzów rodzinnych czy towarzyskich – szykująca poczęstunek pani domu nie jest skazana na wyeliminowanie z interesującej dyskusji. Wspólne gotowanie, które obecnie jest jednym z najmodniejszych sposobów na spędzanie czasu z przyjaciółmi, również jest bardziej komfortowe w pomieszczeniu, którego nie ograniczają ścianki działowe.

Otwarta przestrzeń nie kończy się jednak na wnętrzach. Projekty domów wychodząc naprzeciw oczekiwaniom inwestorów, są dziś komfortowe połączone z ogrodem. Wyjście do ogrodu znajduje się bezpośrednio z pokoju dziennego czy z sypialni. Granicę umowną często stanowi niewielki taras na gruncie.

Aby jeszcze efektywniej połączyć dom z ogrodem, nowoczesne domy mają przeważnie w salonie duże przeszklone ściany, okna tarasowe czy balkonowe. Nadają one budynkowi niesamowity charakter, stanowiąc o jego estetyce i oryginalności. Jednak wzbogacona jest również aranżacja wnętrza. Salon, z którego widzimy piękny ogród w całej okazałości, jest niezwykle efektywny.

Warto pamiętać jednak, że duże okna ograniczają nam wystrój wnętrz „zabierając” jedną ścianę, przy której ewentualnie można by było poustawiać meble. Dlatego najczęściej modernistyczny salon ma wyposażenie na środku: kanapy, fotele, stolik kawowy. Trzeba jednak pamiętać, że taki rozkład musi umożliwiać komunikację. Jeżeli salon jest mały, wielka kanapa pośrodku może sprawić, że będziemy mieli trudności z poruszaniem się po pokoju.

Otwarte przestrzenie nadają wnętrzu przestronności, jasności, są miejscem spotkań całej rodziny, która później może spokojnie udać się do swoich sypialni czy do łazienki na poddaszu, by rano znów rozpocząć aktywny dzień na wspólnym spędzaniu czasu.

Jakie zalety ma dom piętrowy?

Autor: , 9 listopada, 2010, Brak komentarzy

Gotowe projekty domów jednorodzinnych są różne, dopasowane zarówno do naszych potrzeb i oczekiwań naszej rodziny, jak również do warunki zabudowy czy miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, którym objęta jest nasza działka.

Warunki zabudowy często określają maksymalną wysokość budynku, jaki można postawić na danym terenie. Od tego może zależeć, ile kondygnacji będzie mógł mieć nasz dom jednorodzinny. Z decyzji gminy wynika również niekiedy maksymalny czy minimalny kąt nachylenia dachu. Jeżeli okaże się, że plany domów mogą być wysokie, a dach maksymalnie pochylony o 15 stopni – budujemy domy piętrowe z płaskim dachem.

(Zalety domów piętrowych)

Zalety domów piętrowych

  • Projekty domów piętrowych najlepiej komponują się z miejską zabudową. Dobrze wyglądają wśród modernistycznych wieżowców czy starych kamienic, a także w sąsiedztwie blokowisk. Projekty domów z poddaszem, urokliwe dworki nie pasują do centr wielkich miast.
  • Domy piętrowe zajmują zdecydowanie mniej miejsca niż projekty domów parterowych o tej samej powierzchni użytkowej, dlatego nadają się na wąską czy małą działkę, o jakie w mieście nie trudno.
  • Projekt dachu w domu piętrowym ma najmniejszą powierzchnię w stosunku do powierzchni użytkowej. Jak wiadomo, przez nieszczelny dach dochodzi do największych strat ciepła, dlatego projekty domów piętrowych często są stosowane jako projekt domu energooszczędnego. Wpływ ma na to również ich zwarta i prosta bryła. Projekty domów z poddaszem, które również mają stosunkowo niewielki dach, zawierają jednak często dość newralgiczne elementy w konstrukcji budynku, takie jak lukarny, wykusze czy wystające okapy dachów, a ich nieprawidłowa budowa może przyczynić się do znacznych strat ciepła.
  • Domy o kilku kondygnacjach wymagają większej powierzchni ścian zewnętrznych i budowy stropów i podłóg, przez co zwiększa się koszt budowy domu. Oddają jednak inwestorom pełną powierzchnię użytkową wszystkich pomieszczeń, bez trudnych do aranżacji czy wykończenia skosów. Adaptacja poddasza wymaga trudniejszej izolacji, konstrukcji, a aranżacja wnętrz jest droższa przez konieczność zastosowania np. mebli pod wymiar.
  • Ogrzewanie domu o kilku kondygnacjach jest łatwiejsze niż w domach parterowych. Tu również łatwiej o wydzielenie stref grzewczych. Nie wszystkie pomieszczenia należy ogrzewać w równym stopniu. Innej temperatury potrzebujemy w pokoju dziecka czy salonie, a innych w kuchni, w której cieplej jest przez codzienne czynności, czy pomieszczeniach gospodarczych. Strefy grzewcze można ustalić poprzez montaż regulatorów temperatury. Domy piętrowe umożliwiają podział pomieszczeń na strefę dzienną na parterze i strefę nocną na piętrze. To zdecydowanie ułatwia rozplanowanie systemu grzewczego.
  • Nowoczesne domy piętrowe mają ciekawą elewację, dekorowaną często elementami szkła, klinkieru czy kamienia. Jako pokrycie dachowe stosuje się dachówkę w pięknych antracytowych czy grafitowych barwach. Dach płaski wykończony jest natomiast gontem bitumicznym lub blachodachówkę. Elewacja domu nie jest szpecona urządzeniem klimatyzacyjnym czy antenami telewizyjnymi, które zamieszcza się na płaskim dachu.
  • Stropodach daje możliwość aranżacji ogrodu na dachu. Zielony dach to często jedyna szansa na posiadanie kawałka zieleni w mieście. Ogród poprawia nie tylko mikroklimat, ale również stanowi dodatkową izolację wnętrz przed zimnem, opadami i hałasem.

Zalety domów parterowych sprawiają, że osoby budujące dom jednorodzinny coraz chętniej wybierają właśnie taki typ zabudowy. Na szczęście zapominamy już o bezkształtnych piętrowcach z brudnym „barankiem” na elewacji, znanych z lat PRL-u.

Jak wygląda projekt wnętrza?

Autor: , 30 października, 2010, Brak komentarzy

Architekt wnętrz powinien w naszym domu zrobić tzw. inwentaryzację, by zapoznać się z wnętrzami. Jest to jednak niemożliwe, gdy budowa domu jeszcze trwa. Ale przecież mamy projekty domów, które w zupełności wystarczą architektowi do przygotowania wstępnej koncepcji.

Projekty domów z poddaszem są dostępne w wielu katalogach, tworzone są internetowe bazy projektów domów. Można więc zobaczyć, jak wyglądają, z czego składa się komplet dokumentacji (pozwolenie na budowę), zresztą jest on precyzyjnie określony przez Prawo Budowlane. Nie ma jednak gotowych projektów wnętrz. Zresztą taka oferta byłaby chyba niemożliwa. Skąd więc wiedzieć, jak powinien wyglądać projekt wnętrz?

Architekt wnętrz powinien w naszym domu zrobić tzw. inwentaryzację, by zapoznać się z wnętrzami. Jest to jednak niemożliwe, gdy budowa domu jeszcze trwa. Ale przecież mamy projekty domów, które w zupełności wystarczą architektowi do przygotowania wstępnej koncepcji.

Koncepcyjny projekt wnętrza powinien być wykonany chociażby w dwóch wersjach, aby inwestor miał możliwość wyboru. Zresztą doświadczony projektant zanim naszkicuje projekt, spotka się ze swoim klientem, pozna jego potrzeby, upodobania, styl życia. To da mu pełny obraz sytuacji, jak chce on mieszkać. Architekt powinien sugerować pewne rozwiązania, wskazywać trudności czy zalety, ale przede wszystkim powinien pamiętać, że nie jego upodobania się tu liczą, ale gust jego klienta.

Koncepcja zawiera: płaski rzuty pomieszczeń z rozrysowaniem ścian działowych, zaznaczenie wyposażenia: mebli, sprzętu AGD i RTV, w przypadku kuchni i łazienki – rozmieszczenie ceramiki.

Jeżeli wybierzemy bliższą nam koncepcję, architekt przystępuje do projektowania. W pierwszej kolejności planuje instalacje hydrauliczne, od nich bowiem zależy późniejszy wystrój kuchni czy projekt łazienki. Następnie szykuje propozycje kolorów i materiałów do wykańczania ścian i podłóg. Dobrze jeśli przy tym dysponuje katalogami z kolorami farb lub próbkami materiałów.

Wybierając meble do salonu czy szafki kuchenne również warto posłużyć się zdjęciami produktów. W tym przypadku warto przeglądać sklepy internetowe i tam szukać inspiracji. Architekt powinien zwrócić uwagę na styl wnętrz, jaki preferujemy, a także nasze możliwości finansowe. Jeżeli lubimy klasykę i budujemy dworki, źle będziemy się czuć w modernistycznych salonach. Natomiast projekty domów nowoczesnych urządzone w rustykalnym stylu? Projektant powinien zwrócić na to uwagę.

Dopiero na sam koniec architekt tworzy projekt instalacji, uwzględniającej rozmieszczenie punktów świetlnych i planuje źródła światła. Często bowiem aranżacja wnętrz wymaga podkreślenia jakiegoś mebla czy zatuszowania ściany. Oświetlenie nie tylko doświetla wnętrza, ale również kształtuje ich odbiór.

Co zawiera umowa?

Umowa określa termin i zakres prac. Pamiętajmy, by ustalić liczbę koncepcji do wyboru, termin jej przegotowania, termin przygotowania projektu.Warto również zorientować się za co możemy spodziewać się dodatkowych kosztów: wspólna wizyta w salonie meblowym, przeglądanie próbek.

Umowa powinna zostać podpisana przez obie strony. Umowy budowlane niejednokrotnie w czasie budowy uratowały nasz czas czy pieniądze. Tym razem też możemy na to liczyć.