Jakie zalety ma dom piętrowy?

Autor: , 9 listopada, 2010, Brak komentarzy

Gotowe projekty domów jednorodzinnych są różne, dopasowane zarówno do naszych potrzeb i oczekiwań naszej rodziny, jak również do warunki zabudowy czy miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, którym objęta jest nasza działka.

Warunki zabudowy często określają maksymalną wysokość budynku, jaki można postawić na danym terenie. Od tego może zależeć, ile kondygnacji będzie mógł mieć nasz dom jednorodzinny. Z decyzji gminy wynika również niekiedy maksymalny czy minimalny kąt nachylenia dachu. Jeżeli okaże się, że plany domów mogą być wysokie, a dach maksymalnie pochylony o 15 stopni – budujemy domy piętrowe z płaskim dachem.

(Zalety domów piętrowych)

Zalety domów piętrowych

  • Projekty domów piętrowych najlepiej komponują się z miejską zabudową. Dobrze wyglądają wśród modernistycznych wieżowców czy starych kamienic, a także w sąsiedztwie blokowisk. Projekty domów z poddaszem, urokliwe dworki nie pasują do centr wielkich miast.
  • Domy piętrowe zajmują zdecydowanie mniej miejsca niż projekty domów parterowych o tej samej powierzchni użytkowej, dlatego nadają się na wąską czy małą działkę, o jakie w mieście nie trudno.
  • Projekt dachu w domu piętrowym ma najmniejszą powierzchnię w stosunku do powierzchni użytkowej. Jak wiadomo, przez nieszczelny dach dochodzi do największych strat ciepła, dlatego projekty domów piętrowych często są stosowane jako projekt domu energooszczędnego. Wpływ ma na to również ich zwarta i prosta bryła. Projekty domów z poddaszem, które również mają stosunkowo niewielki dach, zawierają jednak często dość newralgiczne elementy w konstrukcji budynku, takie jak lukarny, wykusze czy wystające okapy dachów, a ich nieprawidłowa budowa może przyczynić się do znacznych strat ciepła.
  • Domy o kilku kondygnacjach wymagają większej powierzchni ścian zewnętrznych i budowy stropów i podłóg, przez co zwiększa się koszt budowy domu. Oddają jednak inwestorom pełną powierzchnię użytkową wszystkich pomieszczeń, bez trudnych do aranżacji czy wykończenia skosów. Adaptacja poddasza wymaga trudniejszej izolacji, konstrukcji, a aranżacja wnętrz jest droższa przez konieczność zastosowania np. mebli pod wymiar.
  • Ogrzewanie domu o kilku kondygnacjach jest łatwiejsze niż w domach parterowych. Tu również łatwiej o wydzielenie stref grzewczych. Nie wszystkie pomieszczenia należy ogrzewać w równym stopniu. Innej temperatury potrzebujemy w pokoju dziecka czy salonie, a innych w kuchni, w której cieplej jest przez codzienne czynności, czy pomieszczeniach gospodarczych. Strefy grzewcze można ustalić poprzez montaż regulatorów temperatury. Domy piętrowe umożliwiają podział pomieszczeń na strefę dzienną na parterze i strefę nocną na piętrze. To zdecydowanie ułatwia rozplanowanie systemu grzewczego.
  • Nowoczesne domy piętrowe mają ciekawą elewację, dekorowaną często elementami szkła, klinkieru czy kamienia. Jako pokrycie dachowe stosuje się dachówkę w pięknych antracytowych czy grafitowych barwach. Dach płaski wykończony jest natomiast gontem bitumicznym lub blachodachówkę. Elewacja domu nie jest szpecona urządzeniem klimatyzacyjnym czy antenami telewizyjnymi, które zamieszcza się na płaskim dachu.
  • Stropodach daje możliwość aranżacji ogrodu na dachu. Zielony dach to często jedyna szansa na posiadanie kawałka zieleni w mieście. Ogród poprawia nie tylko mikroklimat, ale również stanowi dodatkową izolację wnętrz przed zimnem, opadami i hałasem.

Zalety domów parterowych sprawiają, że osoby budujące dom jednorodzinny coraz chętniej wybierają właśnie taki typ zabudowy. Na szczęście zapominamy już o bezkształtnych piętrowcach z brudnym „barankiem” na elewacji, znanych z lat PRL-u.

Powiązane wpisy

{Komentowanie wyłączone}